Два неэффективно используемых участка на юго-западе столицы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
«Два участка общей площадью свыше 30 гектаров в районе Южное Бутово входят в один проект комплексного развития территорий. Здесь планируется построить современный многофункциональный квартал, где появится свыше 319 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции в развитие участков оцениваются более чем в 106 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – не менее чем в 1,7 миллиарда рублей. Благодаря редевелопменту площадок создадут свыше четырех тысяч рабочих мест», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Никольские Луга | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 88 м2 |
| Столичные поляны | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская | 2-комнатные квартиры площадью 67 м2 |
Сейчас на участках расположены устаревшие здания и склады, часть территории не используется.
«В ходе редевелопмента на участках в Южном Бутове планируется построить свыше 140 тысяч квадратных метров объектов коммунального, промышленного, общественно-делового и социального назначения. Так, здесь появятся образовательный комплекс, состоящий из детского сада для 200 воспитанников и школы для 900 учеников, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, а также гостиница, инновационные центры, офисы, магазины, отделения банков, кафе и рестораны. Кроме того, здесь возведут более 179 тысяч квадратных метров жилья, из них почти 27 тысяч квадратных метров – для целей программы реновации», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Речь идет о застройке участков на 2-й Мелитопольской улице на территории Бутовского комбината, уточняют «Ведомости». Московские власти внесли изменения в данный проект КРТ, в частности, увеличили площадь с 24,8 га до 30,7 га. Кроме того, если раньше на месте промзоны предполагалось строительство лишь коммерческой недвижимости – современного технопарка на 169 000 кв. м и общественно-делового комплекса на 128 000 кв. м, то теперь там появится почти 180 000 кв. м жилья. Представитель департамента городского имущества Москвы не ответил на вопрос «Ведомостей», почему город решил внести изменения в проект КРТ в Южном Бутове. По словам опрошенных изданием экспертом, возможность строительства на месте промзоны жилья увеличивает шансы найти инвестора в этот проект.