Наименьшая средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Москвы зафиксирована в Некрасовке, Старом Крюково и Капотне, говорится в сообщении VSN Group.
Наиболее привлекательная стоимость первичных квартир в Москве зафиксирована в районе Некрасовка – средневзвешенная цена в данной локации составляет 144,6 тыс. руб./кв. м. В случае, если рассматривать данную локацию без учета ЗелАО, то район уже давно остается наиболее доступным на первичном рынке. Это связано с высокой плотностью застройки, недостаточной обеспеченностью социальной инфраструктурой, а также наименее востребованным направлением, отмечается в сообщении.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Квартал Некрасовка | Москва, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Выхино | Студии, 1-2-комнатные квартиры площадью 23 - 93 м2 |
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Зеленый Парк | Москва, Зеленоградский округ, район Старое Крюково | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 95 м2 |
| В Зеленограде 935 | Москва, Северо-Западный округ, район Старое Крюково | 3-комнатные квартиры площадью 72 м2 |
Второе место занимает Старое Крюково – в нем показатель составляет 197,4 тыс. руб./кв. м. Это район ЗелАО, который находится на значительном расстоянии от основной части Москвы, однако пользуется популярностью за счет того, что при приобретении недвижимости покупатели получают все привилегии, доступные жителям столицы, включая прописку, пониженные цены на ЖКХ и полноценное социальное обслуживание, подчеркивают в VSN Group.
Замыкает тройку лидеров Капотня – в нем стоимость квадратного метра находится на уровне 213,1 тыс. рублей. Несмотря на доступный ценник, данная локация традиционно считается одним из самых неблагоприятных районов Москвы из-за нахождения тут нефтеперерабатывающего завода, напоминается в сообщении.
В ТОП-5 также вошли районы Бибирево и Бирюлево-Западное – 214,7 тыс. руб./кв. м и 215,6 тыс. руб./кв. м соответственно. В первом из них в настоящий момент реализуется всего 1 комплекс, который относится к апартаментам, а низкий уровень цены во второй локации обусловлен плохой транспортной доступностью и значительной удаленностью от центра города.