Эксперты Est-a-Tet проанализировали итоги IV квартала на первичном рынке Москвы в сегменте комфорт-класса. Так, стоимость квартир за квартал увеличилась на 4,5% до 337,3 тыс. руб./кв. м. В годовой динамике рост составил 17,5%, говорится в пресс-релизе компании.
В структуре предложения квартир в новостройках Москвы по площади лотов комфорт-класс занимает второе место – на него приходится 36,7% (без учета апартаментов). В IV квартале 2023 года на первичном рынке Москвы объем предложения составил 850,9 тыс. кв. м. В реализации находилось 97 жилых комплексов, в которых экспонировалось 18,7 тыс. квартир. За прошедший квартал продаваемая площадь фактически не изменилась, а количество квартир в реализации уменьшилось на 1,6%.
«Покупательский спрос остался на уровне предыдущего квартала и составил 479,5 тыс. кв. м. В годовой динамике спрос вырос на 8%. Средний бюджет предложения квартир в комфорт-классе в IV квартале 2023 года составил 15,3 млн руб. Относительно предыдущего квартала средний бюджет вырос на 6,4%, за год – на 18,7%», – отмечает Роман Родионцев, директор по развитию Est-a-Tet.
Средняя площадь квартир в комфорт-классе в предложении в IV квартале 2023 года составила 45,4 кв. м, относительно III квартала 2023 года показатель вырос – на 1,8%, в годовой динамике площадь увеличилась на 1,1%.
Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования в комфорт-классе достигла 85,6%. Годом ранее показатель находился на уровне 82,5%.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2 |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
РУСИЧ-Кантемировский | Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская | 3 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Дмитровское небо | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 10% |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | Старт продаж в новом корпусе! |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Старт продаж новой очереди |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 10% |
Дмитровское небо | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | Скидки до 3%! |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Скидка 3% |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидка до 3% в январе! |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 10% и дополнительные 3%! |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Скидка 10% |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | Скидки до 8% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидка 10% |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | Выгода до 6 млн. руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все