ГК «А101» и ПАО «Совкомбанк» запустили программу «Правильная ипотека» для покупки квартир в проектах Группы в Москве, говорится в сообщении пресс-службы ГК «А101».
Суть программы «Правильная ипотека» заключается в том, что на эскроу-счёт застройщика после регистрации договора долевого участия перечисляется только первоначальный взнос клиента. Кредитные средства же находятся на аккредитиве до момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Срок аккредитива – не более 36 месяцев.
Банк предоставляет клиенту сниженную процентную ставку по ипотечному кредиту на период строительства объекта недвижимости. По семейной ипотеке и льготной ипотеке с господдержкой она составит 0,99% годовых, по коммерческой ипотеке – 3,9%. После ввода дома в эксплуатацию процентная ставка составит 5,99% для семейной ипотеки, 7,9% для ипотеки с господдержкой и 12,99% – для коммерческой ипотеки.
Таким образом, при размере кредита в 6 млн рублей в период строительства дома размер ежемесячного платежа не превысит 20 тыс. рублей по семейной и льготной ипотеке с господдержкой, по коммерческой ипотеке взнос не будет выше 29 тыс. рублей. Если сумма займа –12 млн рублей, то ежемесячный платеж по ипотеке составит 38,5 тыс. рублей или 56,6 тыс. рублей соответственно. Максимальный срок кредитования по программе «Правильная ипотека» – 30 лет, размер первоначального взноса – 20% от полной стоимости объекта.