Компания «Телеком-5» (принадлежит в равных долях структуре «Ростелекома» и «Сбербанк инвестициям») выставила на продажу бизнес-центр общей площадью 6 282 кв. м на Арбате рядом с метро «Смоленская», пишут «Ведомости».
Это следует из информации, опубликованной на электронной торговой площадке «Сбер-А». Там же сказано, что начальная цена актива составит 1,55 млрд руб., а сам аукцион планируется провести в конце августа. Представитель «Ростелекома» подтвердил, что совместное предприятие компании со Сбербанком планирует такую сделку. В банке на запрос «Ведомостей» не ответили.
Решение о продаже актива опрошенные «Ведомостями» консультанты связывают с несколькими факторами. Партнер NF Group Мария Зимина полагает, что это может быть обусловлено стратегией по избавлению от непрофильных активов. По ее словам, в условиях постоянно меняющегося рынка компании стараются сосредоточиться на своем основном бизнесе и избавиться от дополнительных обязательств и затрат. С ней согласна и директор департамента офисной недвижимости ILM Ксения Харкевич. Она полагает, что продажа позволит компании оптимизировать бизнес-процессы и снизить расходы. Она также указывает, что «Ростелеком» в последнее время консолидирует часть своих подразделений в Comcity на Киевском шоссе. Кроме того, у него есть офисы на ул. Гончарной и в бизнес-центре «Академик» на пр-те Вернадского.
Структуры «Ростелекома» довольно активно продают объекты недвижимости. Ранее «Телеком-5», к примеру, реализовала комплекс зданий на ул. Большой Морской в Санкт-Петербурге ГК «Империя». А ее дочерняя компания ПАО «Центральный телеграф» в 2019 г. продала комплекс зданий на Тверской улице и в Никитском переулке. Сейчас их реконструкцией занимается девелопер Vos’hod.