Центробанк: объем выданной льготной ипотеки в июне вырос на 5%

В июне 2023 года активность в ипотечном сегменте розничного кредитования достигла максимума с начала года. Кредитные организации предоставили 167,8 тыс. рублевых ИЖК (ипотечных жилищных кредитов) на общую сумму 626,7 млрд рублей против 157,8 тыс. рублевых ИЖК на сумму 580,5 млрд рублей в мае. При этом выдачи ИЖК более чем в 2 раза превысили показатели июня прошлого года, когда был зафиксирован спад кредитной активности на фоне общей неопределенности, говорится в Обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования Банка России.

Рост активности на рынке ИЖК в июне был обеспечен увеличением выдач как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. При этом наибольший вклад в прирост объема кредитования внесла ипотека на приобретение готового жилья, выдачи по которой достигли максимального значения с декабря 2021 года: в июне 2023 года было выдано 122,7 тыс. ИЖК на сумму 404,9 млрд рублей (без учета ИЖК по ДДУ). Предоставление ипотеки на приобретение строящегося жилья (ИЖК по ДДУ) за месяц увеличилось на 4,0 и 5,7% по количеству и объему соответственно: было предоставлено 45,1 тыс. ИЖК по ДДУ на сумму 221,8 млрд рублей.

Выдачи ИЖК на первичном рынке жилья, как и ранее, были обеспечены преимущественно программами государственной поддержки ипотечного кредитования. Объем ИЖК, предоставленных по программам господдержки, в июне увеличился до 320,9 млрд рублей (на 5,2% за месяц).

В июне 2023 года отмечалось незначительное увеличение средневзвешенной ставки по ИЖК – на 0,05 п.п., до 8,45%.

Задолженность по ИЖК на 01.07.2023 составила 15,4 трлн рублей (без учета приобретенных кредитными организациями прав требования), увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 2,4%, говорится в материалах Центробанка.