ГК «Гранель» приобрела порядка 47 га в деревне Терехово недалеко от Троицка, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с компанией. Источник, близкий к ней, эту информацию подтвердил, но другие детали сделки и планы по освоению участка раскрыть отказался.
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | от 18 510 700 руб. | |
| Остров | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Терехово | 1 кв. 2025 г. | от 15 247 400 руб. |
По словам консультантов, девелопер намерен построить на купленной площадке складской комплекс. Они также уточняют, что у компании давно были планы по выходу в сегмент логистической недвижимости, и она искала территорию под реализацию подобного проекта. Представитель девелопера от комментариев отказался. Так же поступили в компании CORE.XP, которая выступала консультантом этой сделки.
Склад под Троицком станет первым логистическим проектом в портфеле ГК «Гранель». Сама компания специализируется на строительстве жилья. Сейчас в ее портфеле 6,5 млн кв. м, а в активной стройке, по данным Единого ресурса застройщиков, 1 млн кв. м недвижимости.
Решение девелопера по выходу в данный сегмент опрошенные «Ведомостями» консультанты связывают с несколькими факторами. Строительство склада позволит компании получить от мэрии Москвы льготы на перевод других площадок под жилье. Кроме того, решение девелопера по строительству нового складского комплекса под Троицком может быть частью стратегии по расширению бизнеса. Объект может быть коммерчески успешным, так как находится на востребованном среди арендаторов западном направлении.