По результатам анализа сайтов и проектных деклараций застройщиков на территории Российской Федерации на июль 2023 года выявлено 10 588 строящихся застройщиками домов, говорится в аналитическом обзоре ЕРЗ.РФ.
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 95,8% строящихся жилых единиц.
На дома с апартаментами приходится 4,1% строящихся жилых единиц.
Доля блокированных домов составляет 0,2% строящихся жилых единиц.
Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Российской Федерации составляет 13,1 этажа — из расчета на строящийся дом, 18,8 этажа — из расчета на строящуюся жилую единицу.
Наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой 18 - 24 этажа — 27,7% от всей площади строящегося жилья.
Доля высотного строительства (25 и более этажей) в Российской Федерации составляет 26,4%.
Самым высоким строящимся домом с жилыми единицами в Российской Федерации является 91-этажный многоквартирный дом в ЖК «Дом Дау» (Москва), застройщик «СЗ 1-й Красногвардейский».
Самым большим строящимся домом с жилыми единицами в Российской Федерации является многоквартирный дом в ЖК «Will Towers» (Москва), застройщик «УЭЗ».
По состоянию на май 2023 средняя цена квадратного метра на первичном рынке Российской Федерации, рассчитанная на основании фактических сделок, составила 133 500 рублей. За месяц цена выросла на 0,1%. За год цена увеличилась на 5,7%.
По данным Банка России, за 5 месяцев 2023 г. количество ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных жителям Российской Федерации, составило 657 097, что на 37,1% больше уровня 2022 г. (479370 ИЖК), и на 13,3% меньше уровня, достигнутого в 2021 г. (758086 ИЖК).
За 5 месяцев 2023 г. объем ИЖК, выданных жителям Российской Федерации, составил 2,42 трлн , что на 48,8% больше уровня, достигнутого в 2022 г. (1,63 трлн ), и на 12,6% больше аналогичного значения 2021 г. (2,15 трлн ).
Средневзвешенная ставка ИЖК, выданных жителям Российской Федерации, накопленным итогом составила 8,25%, что на 0,43 п.п. больше, чем в 2022 г. (7,82%), и на 0,98 п.п. больше соответствующего значения 2021 г. (7,27%).