Ипотечный пузырь на рынке не сформировался, но есть ценовые дисбалансы, сообщила директор департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова на финансовом конгрессе ЦБ.
«Когда заходит речь про ипотеку, то часто обсуждается это в контексте пузыря… Все-таки, наверное, вряд ли можно говорить, что он у нас сформирован, но что явно обращает на себя внимание – это разрыв цен между первичным и вторичным сегментом», - цитирует Данилову РИА «Новости».
По ее словам, эта разница росла с 2020 года отчасти на фоне реализации льготной программы ипотеки. А в 2022 году разрыв цен достиг пика.
«Сейчас он 40%, а в некоторых регионах, в Московской области, например, до 60% эта разница. Таким образом, какие-то дисбалансы ценовые есть», – отметила Елизавета Данилова.
ТаблицаКарта
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
|---|
| Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | | от 18 510 700 руб. | от 7.7% |
| ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 13 437 382 руб. | от 4.35% |
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 6 008 947 руб. | от 3% |
| Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | | от 6 968 889 руб. | от 3% |
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 11 662 278 руб. | от 3.75% |
| Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 13 279 566 руб. | от 0.01% |
| WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 8 366 665 руб. | от 0.01% |
| Михалковский | Москва, Северный округ, район Головинский | 2 кв. 2024 г. | от 9 338 130 руб. | от 3.5% |
| Forst | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская | 4 кв. 2024 г. | от 10 754 754 руб. | от 0.1% |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 7 703 966 руб. | от 3% |
| 1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | | от 13 311 947 руб. | от 0.01% |
| Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 6 382 205 руб. | от 3% |
| Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 1 кв. 2026 г. | от 15 507 600 руб. | от 3% |
| Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | от 15 999 217 руб. | от 5.49% |
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | от 11 045 803 руб. | от 3% |
| UP-квартал «Воронцовский» | | 2 кв. 2026 г. | от 2 892 210 руб. | от 0.01% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
