В рамках ПМЭФ-2023 ДОМ. РФ и российские девелоперы подписали соглашения о реализации «пилота» по оценке проектов на соответствие критериям разрабатываемого проекта «зеленого» национального стандарта ГОСТ Р для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), говорится в сообщении ДОМ.РФ.
К инициативе ДОМ. РФ апробировать проект на объектах ИЖС присоединятся группа «Самолет», девелоперы «Партнер», «Корнер» (ГК «Унистрой»), «ЖК Масловский». Пилотирование нацелено на формирование и продвижение «зеленого» нацстандарта для ИЖС на территории Российской Федерации, запуск «зеленых» финансовых инструментов и в целом на декарбонизацию стройотрасли.
«По аналогии с «зеленым» стандартом для МКД (многоквартирных домов. – Прим. ред.) мы готовим ГОСТ Р для ИЖС. С учетом того, что на частные дома приходится уже более половины ввода жилья в стране, для применения энергоэффективных, в т. ч. «зеленых» подходов, его нельзя обойти стороной. Экологичное строительство — это и комфорт проживания, и забота об окружающей среде, и социальная ответственность бизнеса. В рамках «пилота» ДОМ. РФ оценит проекты на соответствие отдельным критериям будущего ГОСТ Р. В свою очередь застройщики дадут основанные на практике рекомендации по его критериям, чтобы стандарт был рабочим и применимым рынком. Мы проводим «пилотирование» параллельно с публичными обсуждениями проекта стандарта, чтобы по истечении двух месяцев на согласование и утверждение ушел максимально качественный документ», — отметила директор по устойчивому развитию ДОМ. Р Ф Марина Слуцкая.
Интерес россиян к ИЖС остается высоким: по данным соцопросов, проведенных ДОМ. РФ и ВЦИОМ, 68% семей считают частный дом идеальным форматом жилья. За последнее время проделана работа по расширению действия льготных ипотечных продуктов на ИЖС — в результате доля кредитов на частное домостроение в общем объеме ипотеки растет. За январь-апрель российские банки выдали на строительство и покупку частных домов более 64 тыс. кредитов на 240 млрд рублей, в том числе на возведение такого жилья — 18 тыс. кредитов на 76 млрд рублей.
Национальный стандарт «зеленого» строительства индивидуальных домов планируется принять к концу 2023 года.
Справка
C 1 ноября 2022 года в России введен в действие разработанный ДОМ. РФ совместно с Минстроем России национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных домов (ГОСТ Р 70 3462022). Один из ключевых критериев стандарта — очень высокий класс энергоэффективности, который позволяет сократить потребление тепловой и электрической энергии. ДОМ. РФ уже завершил пилотную оценку четырех проектов жилья по «зеленому» стандарту для МКД. Они реализуются в Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Владивостоке.