За четыре месяца 2023 года застройщики запустили строительство более 14 млн кв. м жилья в России - на 27% больше, чем в том же периоде прошлого года, хотя такие значительные темпы отчасти связаны с низкой базой весны 2022 года. В стране строится около 100 млн кв. м, это по майским данным, рассказал в интервью «Российской газете» генеральный директор госкорпорации ДОМ.РФ Виталий Мутко.
«В норме застройщик не должен продавать все свои квартиры на стадии строительства. При нормальной модели проектного финансирования распроданность на момент сдачи дома должна составлять где-то 70%. Запуски в последние годы шли равномерно. Сегодня реализовано почти 30% жилья, что как раз говорит о нормальной ситуации», - отметил Виталий Мутко.
Он напомнил, что в предыдущие годы темпы продаж на инвестиционной фазе были выше, но это свидетельствовало скорее о дефиците предложения.
«Сейчас мы видим, что баланс на рынке восстанавливается - спрос и предложение постепенно приходят к равновесию. При этом у крупнейших застройщиков распроданность жилья выше, продажи идут», - подчеркнул гендиректор ДОМ.РФ.