Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов по итогам 2023 года может составить 5,5 трлн руб., заявил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, выступая на конференции Yandex Real Estate Day.
«После того, как в апреле Минэкономразвития пересмотрело свой прогноз в сторону достаточно серьезного повышения, а динамика продаж [жилья] и ипотеки пошла по траектории выше ожидаемой, <…> мы повысили свой прогноз. Теперь мы считаем, что в этом году будет выдано примерно 1,5 млн кредитов на 5,5 трлн рублей. Это станет третьим рекордным годом за всю историю», - цитирует Гольдберга ТАСС.
Таким образом, рост числа выданных ипотек по итогам 2023 года может составить более 10%. Гольдберг отметил, что это очень оптимистичный прогноз.
По представленным им данным, доля ипотечных кредитов по программам с государственной поддержкой сохранится в 2023 году на уровне 45%.
Гольдберг напомнил, что в начале 2023 года был небольшой спад выдачи ипотечных кредитов по отношению к тем же месяцам 2022 года.
«С марта рынок полностью нормализовался и полностью перешел к росту. Март и апрель стали месяцами, когда выдачи ипотеки вернулись к рекордным», - добавил он.
Так, по итогам января-апреля 2023 года было выдано 502 тыс. ипотечных кредитов на 1,8 млрд рублей. Это на 13% больше в числовом выражении и на 24% в денежном относительно того же периода 2022 года.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 14 206 856 руб. | от 4.35% |
РУСИЧ-Кантемировский | Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская | 3 кв. 2026 г. | от 6 238 000 руб. | от 3.5% |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 906 563 руб. | от 3% |
Видный берег 2 | Ленинский район, д. Сапроново | 2 кв. 2026 г. | от 3 615 480 руб. | от 5% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 11 699 226 руб. | от 3.75% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 768 814 руб. | от 0.01% |
homecity | Новая Москва, м. Румянцево, пос. Московский | | от 11 881 987 руб. | от 4.5% |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 8 326 165 руб. | от 0.01% |
Михалковский | Москва, Северный округ, район Головинский | 2 кв. 2024 г. | от 9 151 200 руб. | от 3.5% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 8 583 300 руб. | от 3% |
Новотомилино | Люберецкий район, г. Люберцы | | от 4 642 343 руб. | от 4.3% |
Облака 2.0 | Люберецкий район, г. Люберцы | 4 кв. 2023 г. | от 4 524 264 руб. | от 4.3% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 7 067 174 руб. | от 3% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 6 216 487 руб. | от 3% |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | | от 10 660 000 руб. | от 4.1% |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | от 15 999 217 руб. | от 5.49% |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | от 11 298 059 руб. | от 3% |
Черная речка, 41 | | 2 кв. 2025 г. | -- | от 4.1% |
Малоохтинский, 68 | | 4 кв. 2023 г. | от 13 796 320 руб. | от 4.1% |
Большой, 67 | | 2 кв. 2025 г. | -- | от 4.1% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все