В марте 2023 г. продолжился рост активности в сегменте ипотечного кредитования. Выдачи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) увеличились на треть по сравнению с предыдущим месяцем и превысили значение за март прошлого года. Прирост ипотечного кредитования был обеспечен ростом кредитования как по программам господдержки, так и на рыночных условиях, следует из отчета Центрального Банка РФ, опубликованного на его официальном сайте.
Так, кредитные организации предоставили в марте 2023 г. 154 тыс. рублевых ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 569,4 млрд руб. против 114,6 тыс. кредитов на сумму 422,4 млрд руб. месяцем ранее. Прирост ИЖК был обеспечен ростом кредитования как по программам господдержки (+38,2% за месяц), так и на рыночных условиях (+31,4% за месяц). В годовом сопоставлении количество выданных ИЖК сократилось на 5,4%, а объем возрос на 9,2% соответственно.
Рост выдач ипотеки по ДДУ в марте также заметно ускорился: было выдано 45,3 тыс. ипотечных кредитов по ДДУ на сумму 219,8 млрд руб., что больше показателей февраля 2023 г. на 40,4 и 33,2% по количеству и объему соответственно, однако меньше на 27,3 и 4,2% уровня марта прошлого года. Кредитами с господдержкой было обеспечено больше половины выдач ипотеки: предоставлено 61,1 тыс. субсидированных кредитов на сумму 295,7 млрд руб. против 42,6 тыс. кредитов на сумму 212,0 млрд руб. месяцем ранее.
Кроме того, отмечается в сообщении, после расширения с 1 января 2023 г. условий программы поддержки ипотечного кредитования семей второй месяц подряд наиболее востребованной программой господдержки ипотечного кредитования остается «Семейная ипотека»: выдачи в марте 2023 г. выросли до 145,9 млрд руб. (102,9 млрд руб. в феврале).
В Центробанке отмечают рост кредитования и по другим программам господдержки. В частности, по программе «Льготная ипотека» выдачи увеличились до 118,7 млрд руб. (63,8 млрд руб. в феврале), а в рамках программы «ИТ-ипотека» за месяц было предоставлено 17,8 млрд руб., что превысило показатель февраля 2023 г. в 2,3 раза