Фонд Morgan Stanley Real Estate Fund VII, которым управляет американская компания Morgan Stanley, намерен продать 50% торгово-развлекательного центра «Галерея» (192 000 кв. м) на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге, пишут «Ведомости» со ссылкой на трех консультантов, работавших с ним.
По словам источников издания, приобретение этого комплекса рассматривает «ТПС недвижимость», но никаких обязывающих соглашений между сторонами на данный момент не подписано. Другие компании, интересующиеся «Галереей», они не назвали. Представитель Morgan Stanley от комментариев отказался. В «ТПС недвижимости» на запрос «Ведомостей» не ответили.
«Галерея» – последний актив Morgan Stanley в сфере недвижимости в России. Ранее она инвестировала в различные публичные девелоперские компании, например в RGI International, а также владела половиной торгово-развлекательного центра «Метрополис» у ст. м. «Войковская». В прошлом году она продала свою долю в этом комплексе американской Hines, а уже в 2023 г. объект выкупил армянский инвестфонд Balchug Capital.
В 2019 г. половину «Галереи» выкупила Mubadala Investment Company. В прошлом году ее исполнительный директор Мусаббех аль-Кааби заявлял, что компания приостанавливает инвестиции в России. Она отложила сделки по покупке активов в нашей стране, но свою долю в петербургском торгово-развлекательном центре пока продавать не планирует, знают два консультанта, работавших с этим объектом. Получить официальные комментарии Mubadala Investment Company изданию не удалось.