Комитет Госдумы одобрил законопроект об ипотечных каникулах для самозанятых и ИП

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате принять в первом чтении законопроект, позволяющий самозанятым гражданам и индивидуальным предпринимателям (ИП), применяющим специальные налоговые режимы, получать ипотечные каникулы, сообщает РИА «Новости».

Законопроект предполагает измение требований к заявлению на получение ипотечных каникул в случае, если заемщик является самозанятым или в отношении него применяются специальные налоговые режимы. Для предоставления ипотечных каникул факт снижения дохода такой заемщик сможет подтверждать не справкой 2-НДФЛ, а иными документами на усмотрение кредитора.

На данный момент для получения ипотечных каникул заемщик обязан представить кредитору справку о доходах и удержанных суммах налога по форме 2-НДФЛ, которую выдает работодатель. Доходы самозанятых или граждан, применяющих, например, патентную систему налогообложения, подтверждаются другими документами - налоговой декларацией, книгой доходов и расходов и т.д. В результате они не могут получить ипотечные каникулы, т.к. банки не вправе самостоятельно менять перечень подтверждающих документов.

Также в комитете считают целесообразным исключить из законопроекта норму об обязанности заемщика сообщать об изменении своего дохода в период действия ипотечных каникул.

Напомним, 3 апреля президент РФ Владимир Путин подписал закон о предоставлении ипотечных каникул на 6 месяцев физлицам и индивидуальным предпринимателям, чей доход снизился более чем на 30% по сравнению с 2019 годом. В соответствии с законом сумма ипотечного кредита для предоставления ипотечных каникул не должна превышать с 1,5 до 2 млн руб. – для регионов, 3 млн руб. - для Санкт-Петербурга и Дальнего Востока, 4,5 млн руб. – для Москвы.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке