Est-a-Tet: в Москве не осталось квартир в новостройках дешевле 5 млн руб.

Квартиры в новостройках стоимостью до 5 млн руб. в Московском регионе доступны только в Подмосковье, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet.

На сегодняшний день в Москве и Новой Москве квартиры с бюджетом покупки менее 5 млн руб. не представлены. Хотя годом ранее, в мае 2023 года, такое жилье было, но в небольшом количестве – 39 лотов в пределах старых границ столицы и 57 – в новых.

При этом доля квартир, которые можно купить дешевле 5 млн рублей стремительно сокращается и в Московской области. На данный момент количество квартир, стоимостью менее 5 млн. рублей, составляет 3 627 лота, тогда как в июне 2023 года таких объектов было 5 754.

В июне 2024 г. в предложении Московской области доля квартир дешевле 5 млн рублей составляет 9,4%, что на 5,1 п. п. меньше, чем в мае 2023 г (14,5%). В целом, по МО количество лотов с данными характеристиками за год снизилось в 2 раза (-40,2%).

«Число квартир стоимостью до 5 млн руб. за прошедший год сократилось в связи ростом спроса на самые доступные лоты, а также с увеличением себестоимости строительства. Сегодня в бюджете до 5 млн рублей, можно купить квартиру средней площадью 30,1 кв. м. Годом ранее, за этот же бюджет, можно было купить квартиру чуть больше – 31,1 кв. м», – отметил директор по продажам Est-a-Tet Роман Соколов.