Сдам помещение свободного назначения за 1 700 000

Площадь: 850 м²
Метро Ховрино
7 мин./транспортом
Адрес: Московская область, Химки, 78-й (МКАД тер.) км, 2

<strong>Аренда до 850 кв. м под автосервис у развязки МКАД и М11 — готовое место с потоком клиентов</strong>Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью до 850 кв. м, идеально подходящее под автосервис, СТО или формат мультисервиса. можно мотосалон или шоурум техники с рем зоной. площадь обсудим. Объект расположен на первой линии у стратегической развязки: МКАД и скоростной автодороги М11 «Москва — Санкт?Петербург». Такое расположение обеспечивает удобный подъезд как для легкового, так и для грузового транспорта, а также стабильный поток потенциальных клиентов.Пространство разделено на две функциональные зоны: торговая зона приёмки — 225 кв. м и ремонтная зона — 625 кв. м. При необходимости площадь можно увеличить либо арендовать только часть — под ваши текущие задачи.Ключевое преимущество локации — синергия с действующими сервисами: в составе ТТК «Левобережный» уже работают сервисные центры Geely, Toyota, Lexus и других брендов. Это значит, что у арендатора появляется готовая клиентская база и возможность предлагать клиентам полный спектр услуг в одном месте — с учётом совместных акций и скидок.Помещение полностью готово к эксплуатации: отдельный вход, функциональная планировка, возможность адаптации под ваши процессы, размещение рекламы на фасаде. Рядом — остановки общественного транспорта, есть парковочные места для сотрудников и посетителей.Условия аренды: договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации по соглашению сторон. Формат — фиксированная ставка плюс коммунальные платежи. Условия сотрудничества обсуждаются индивидуально, при этом на территории действует единый стандарт по чистоте и уровню сервиса.Это не просто помещение, а готовая бизнес?точка в зоне высокого трафика с уже сформированным спросом.

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: складской комплекс   Этаж|этажность: 1|1   вход в помещение: отдельный  

На карте: Московская область, Химки, 78-й (МКАД тер.) км, 2