Сдам помещение свободного назначения за 7 700 000

Новостройка 2026г.
Площадь: 2200 м²
Метро Солнцево
6 мин./пешком
Адрес: Москва, Производственная ул, 6СА

<strong>Торговые площади в новом ТЦ в районе «Лучи»: пешеходная зона, парковка, 280 кВт</strong>Сдаётся коммерческая площадь в новом торговом центре по адресу: Москва, ул. Производственная, д. 10, к. 1, стр. 2. ТЦ расположен в активно заселяемом спальном районе «Лучи» — идеальная локация для магазинов, кафе, аптек и бытовых сервисов.<strong>Почему здесь будет высокий трафик:</strong> <strong>Пешеходная зона.</strong> Организована удобная пешеходная связь между спальными кварталами — это даёт стабильный поток жителей, которые ходят мимо ТЦ каждый день. <strong>Локация в новом районе.</strong> Высокая доля новых жильцов и дефицит локальных ТЦ усиливают конверсию: люди ищут привычные сервисы рядом с домом. <strong>Собственная парковка.</strong> Отдельная парковочная зона удобна для покупателей, приезжающих на авто, и для логистики арендаторов.<strong>Технические преимущества для бизнеса:</strong> <strong>Электричество 2?й категории — 280 кВт.</strong> Подходит под форматы с высокой нагрузкой: общепит, пекарни, фитнес, магазины с большим количеством холодильного оборудования. <strong>Центральное отопление (МОЭК).</strong> Стабильное теплоснабжение без перебоев в сезон. <strong>Общая площадь ТЦ — 2 084 кв. м, 2 этажа.</strong> Можно подобрать формат под разные задачи: остров, бутик, магазин среднего формата или полноценный ресторан.

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: складской комплекс   Этаж|этажность: 2|2   вход в помещение: отдельный  

На карте: Москва, Производственная ул, 6СА