Продам склад за 230 000 000

Площадь: 2320 м²
Метро Нижегородская
10 мин./пешком
Адрес: Москва, Авиамоторная ул, 44 1

? Готовый склад в Москве | Инвестиция с доходом 2,9 млн ?/мес или под свой бизнесРедкий формат: удобный заезд фур, разгрузка с уровня 0.000, просторная площадка перед складом.? Такие объекты в Москве долго не задерживаются в продаже.Либо вы заходите сейчас — либо его заберет другой.? 2 сценария покупки — выбираете вы? Как арендный бизнес Арендаторы работают более 10 лет Стабильный денежный поток Арендная ставка — 2 900 000 ?/мес Выход на пассивный доход сразу после сделки ? Под свой бизнес Помещение освобождается под нового собственника Идеально для логистики, склада, дистрибуции Полный контроль над объектом ? Вы сами выбираете: стабильный доход или развитие собственного бизнеса.? Логистика — сильная сторона объекта? Свободный въезд на территорию? Удобный заезд и маневры для фур? Площадка перед складом для разворота? Разгрузка / погрузка с уровня 0.000? 2 ворот — можно работать параллельно без простоев? Характеристики складаПараметрыПлощадь 2320 кв. мВысота потолков 6,5 мЭлектричество 30 кВтМокрые точки 2Отопление? Тёплый, сухой складЮридический статус: собственность с 2001 года, прозрачная история:Земля -договор аренды до 2060 года?? Дополнительные преимущества Много парковочных мест Отличная транспортная доступность Готов к эксплуатации без вложений ? ОКУПАЕМОСТЬ — ЦИФРЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА Показатель значение текущий арендный доход:2 900 000 ?/месГодовой доход: 34 800 000 ?Стаж арендаторов: более 10 лет (стабильность подтверждена временем)Загрузка объекта: 100%? Выход на окупаемость 6 лет— предсказуемый и подтверждённый действующими арендными плат...

Этаж|этажность: 1|1  

На карте: Москва, Авиамоторная ул, 44 1