Продам помещение свободного назначения за 114 241 000

Площадь: 1661 м²
Метро Коптево

Адрес: Москва, 2-й Лихачёвский переулок, д.1стр11

Коммерческое помещение свободного назначения в БЦ «Лихоборы» — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования, так как это помещение свободного назначения. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: – Кадастровый номер: 77:09:0001028:3365 – Площадь: 1 661,0 кв. м – Высота потолков: от 3 до 5,7 м – Год постройки здания: 2009 г. – Этаж: 0 (подвал), 1, 3 из 5 – Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество, охранно-пожарная сигнализация и сплит-система кондиционирования с функцией обогрева – Вход: 1 вход общий с улицы – Назначение: нежилое помещение свободного назначения Преимущества и особенности: – Парковка: наземная автостоянка рассчитана на 60 автомобилей, въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. – Годовой арендный поток (ГАП) составляет около 11 500 до 13 500 руб. за кв. м. Расположение: – Адрес: г. Москва, переулок 2-й Лихачёвский, д. 1, стр. 11, помещ. 7/1. – Удобное расположение и развитая инфраструктура: БЦ находится в САО (Головинский район) в окружении развитой городской застройки с плотностью населения более 1,2 млн человек. В шаговой доступности находятся живописный ландшафтный парк с Головинскими прудами, историческая усадьба Михалково, супермаркеты, кафе, рестораны и крупные ТРЦ. – Отличная транспортная доступность — рядом метро Коптево (всего 8-9 минут пешком до станции МЦК). До станций метро «Водный Стадион» и «Войковская» можно за 10 минут доехать на регулярном общественном транспорте или воспользоваться бесплатным корпоративным автобусом. Стоимость: Начальная цена объекта: 114 241 000,00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM25092600060/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 25.10.2026, 23:59 (МСК).

Этаж|этажность: 1|5  

ремонт: под чистовую отделку  

На карте: Москва, 2-й Лихачёвский переулок, д.1стр11