Сдам помещение свободного назначения за 1 000 000

Площадь: 252 м²
Метро Шаболовская
5 мин./пешком
Адрес: Москва, Духовской пер, 17

Предлагается в аренду функциональное помещение в бизнес?центре The Loft — в одном из самых востребованных районов Москвы. Это готовое решение для запуска кафе, кофейни или ресторана: не придётся тратить время на согласования, закупку оборудования и оформление документов — объект полностью подготовлен к работе. В состав помещения входит зал площадью 118,6 кв. м на первом этаже с открытой планировкой — она позволяет реализовать любую концепцию, от камерной кофейни до полноценного ресторана. На цокольном этаже расположены кухня, подсобные помещения, офис и склад общей площадью 133,4 кв. м — этого пространства достаточно для организации всех технологических процессов, хранения запасов и работы административного персонала. Отдельное преимущество — летняя веранда площадью 200 кв. м: в тёплое время года она позволит существенно увеличить количество посадочных мест, создать уютную атмосферу и повысить пропускную способность заведения. Помещение уже оснащено мебелью и профессиональным оборудованием, подведены все необходимые коммуникации (горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция и кондиционирование), причём инженерные системы рассчитаны на высокие нагрузки, типичные для заведений общепита. Все требуемые лицензии, включая разрешение на продажу алкогольной продукции, уже оформлены — это исключает риски задержек при открытии. Безопасность обеспечена ограждённой территорией, системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. Для удобства предусмотрена инфраструктура: арендатору доступно 6 бесплатных машиномест, рядом также расположены городские парковки — сотрудники и гости без труда найдут место для автомобиля. Стоимость аренды составляет 630 000 рублей при условии полного выкупа оборудования.

коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: отдельно стоящее здание   Этаж|этажность: 1|1   вход в помещение: общий  

На карте: Москва, Духовской пер, 17