Продам комнату 39 м² за 14 900 000

Площадь: (квартиры) 116 м² (комната: 39м²)
Метро Сухаревская
7 мин./пешком
Адрес: Москва, Мира пр-кт, 11

Две смежные комнаты в центре Москвы — 39,8 кв. м в исторической сталинке на Проспекте Мира.Продаются две смежные комнаты 25,4 кв. м и 14,4 кв. м в знаковом кирпичном доме на Проспекте Мира, 11. Это вариант для тех, кто ищет не просто комнату, а полноценное пространство для жизни или инвестиции в центральной части Москвы.Что вы получаете: — две смежные комнаты общей площадью 39,8 кв. м; — один кадастровый номер; — кухня 15 кв. м; — раздельный санузел; — высота потолков 3,0 м; — окна на две стороны: одно в тихий зелёный двор, два — на Проспект Мира.Состояние — под ремонт. Это даёт покупателю важное преимущество: можно сделать пространство полностью под себя, не переплачивая за чужой устаревший ремонт. На фото добавлен дизайн-проект — это пример того, как можно раскрыть потенциал объекта после обновления.Почему этот вариант интересен покупателю:1. Реальный метраж 39,8 кв. м — это уже не формат “обычной комнаты”, а пространство, где можно удобно организовать несколько функциональных зон: спальню, гостиную, кабинет, хранение.2. Центр Москвы Локация — одно из главных преимуществ объекта. До м. Сухаревская около 7 минут пешком, до м. Проспект Мира — около 10 минут пешком. Быстрый доступ к центру, Садовому кольцу и двум линиям метро.3. Исторический дом с характером Дом Наркомата связи — известная ведомственная сталинка в стиле сталинского ампира, проект архитекторов А. П. Белоярцева и Д. Д. Булгакова. Это не типовой фонд, а дом с архитектурой, историей и узнаваемым статусом.4. Кирпичный дом и классическая московская архитектура Толстые стены, масштаб, пропорции, потолки 3 метра — то, за что ценят сталинские дома и что сложно найти в современном массовом жилье.5. Перспектива для жизни и вложения Объект может быть интересен: — для собственного проживания в центре; — как инвестиция в локацию; — для тех, кто ищет ликвидный формат в исторической Москве.О квартиреОбщая площадь квартиры — 116,4 кв. м. В двух других комнатах 19,1 кв. м и 18,5 кв. м проживает семья из двух сов...

тип дома: кирпичный   год постройки: 1945   лифт  

Этаж|этажность: 6|7   высота потолков: 3м   ремонт: требует ремонта   балкон  

интернет  

На карте: Москва, Мира пр-кт, 11