Продам помещение свободного назначения за 262 000 000

Площадь: 524 м²
Метро Китай-город
11 мин./пешком
Адрес: Москва, Покровский б-р, 16 5

Продажа ГАБ. Особняк 524м2. первая линия Покровского б-ра. Не является памятником!Подвал, первый этаж и мансарда.Год ввода в эксплуатацию по завершении реконструкции: 2023 (есть все разрешения).Земельный участок (аренда): 336 кв.м.Вид разрешенного использования: участки административно-делового вида; проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания.Электрическая мощность 120 кВт.Высота потолков: 1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра.Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра.Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра.Ж/Б перекрытия.Два отдельных входа.ИФНС №9. УСНО.Текущий арендатор по долгосрочному договору банковская структура ПСБ МАП 1 750 000, индексация 7%, окупаемость 9 лет!Доход от аренды через 10 лет 290 млн.!Подходит под: медцентр, гостиницу, банк, учебные цели.Евгений Р.

Тип здания: бизнес-центр   вход в помещение: отдельный  

На карте: Москва, Покровский б-р, 16 5