Сдам помещение свободного назначения за 307 500

Площадь: 123 м²
Метро Рассказовка

Адрес: Москва, Внуково р-н, Внуково район, Самуила Маршака улица, д.18
Киевское напр. / Боровское шоссе / 11 км. от МКАД

Помещение 123 м2 под студию массажа, коррекции фигуры или SPA. После стоматологии - соответствует типовым требованиям к медицинским/SPA-помещениям. 5 кабинетов с мокрыми точками, ресепшен, первый этаж жилого ЖК. Формат: заехать и запустить студию без капитального ремонта. Помещение находится на первом этаже жилого дома в ЖК «Переделкино Ближнее» и по параметрам подходит под большинство франшиз массажных студий, SPA и салонов коррекции фигуры, стоматологию. Что важно для франшизы — и уже есть в этом помещении: - 5 отдельных кабинетов с мокрыми точками удобно для работы нескольких массажистов/специалистов одновременно. - Зона ресепшен, кухня и санузел - готовая планировка для приёма клиентов и работы персонала. - Первый этаж, отдельный вход со стороны ул. Самуила Маршака. - Пандус и безбарьерный доступ — комфорт для клиентов любых возрастов и состояния здоровья. - Электромощность 15 кВт для оборудования, освещения, вытяжки и сопутствующей техники. - Высота потолков 2.8 м соответствует типовым требованиям к салонам и медкабинетам. - Помещение после стоматологической клиники уже адаптировано под санитарные требования. Локация: Помещение расположено в современном жилом комплексе с высокой плотностью населения. Это удобно для формата работы по записи: клиенты живут рядом, легко доходят пешком и могут планировать регулярные визиты. Форматы использования: - Полная аренда: вся площадь под вашу франшизу или собственный бренд. - Аренда с возможностью субаренды: часть кабинетов используете сами, остальные можете сдавать партнёрам (массаж, косметология, смежные услуги), снижая свою нагрузку по аренде. Условия аренды: - Ставка: 2 500 за м2 (ниже среднерыночной по району). - Обеспечительный платёж: 1 месяц. - Коммунальные платежи: отдельно. - Арендные каникулы: 1 неделя на заезд и организацию пространства под стандарты бренда. Помещение свободно и готово к показу. Позвоните или напишите, чтобы договориться о просмотре, и добавьте объявление в «Избранное», чтобы не потерять.

Этаж|этажность: 1|19  

ремонт: типовой ремонт  

интернет  

На карте: Москва, Внуково р-н, Внуково район, Самуила Маршака улица, д.18