Продам помещение свободного назначения за 225 000 000

Площадь: 2301 м²
Метро Кропоткинская
5 мин./пешком
Адрес: Московская область, Балашиха, Жилгородок (Ольгино мкр.) ул, кА

Продается Готовый Арендный Бизнес, в отдельно стоящем здании общ. площадью 2301кв.м., расположенное на собственном земельном участке площадью 929 м2. с 2014г. Густонаселенный спальный район, высокоэтажной застройки, 10 км. до МКАД по Носовихинскому шоссе, 7 минут пешком от МЦД "Ольгино" и 10 минут пешком до МДЦ Железнодорожный. Удачное расположение на оживленным перекрестке, это дает высокий автомобильный и пешеходный трафик, обеспечивающий стабильный поток постоянных и новых клиентов. Здание состоит из 2 основных этажей + цоколь и мезонин. 1 этаж-659 м2. потолки 4м. 2 этаж-702 м2. потолки 3.5м.мезонин-218 м2. потолки 2.5-4м.цокольный этаж-672 м2. потолки 2.7м. Техническое состояние здания: Эл.Мощ. 140кВТ. Заключены основные договора с ресурсными организациями МосЭнергосбыт и Водоканалом и.т.д. от 2014г. Технологическая вытяжка, вентиляция, система кондиционирования, охрана, клининг обслуживается коммерческими предприятиями. Прилегающая территория и фасад ухожены. Имеется большая зона разгрузки, наземная парковка для посетителей.-АРЕНДАТОРЫ: Все помещения сданы в аренду. Большинство арендаторов работают более 10 лет- это федеральные сети (Пятёрочка, Фонбет, Мегафон) с долгосрочными договорами и частные арендаторы: кальянная, караоке-бар, салон красоты, студия растяжки, копировальный центр, салон оптики, ювелирная мастерская, салон штор, ателье, ПВЗ( Озон, ВБ, Яндекс), магазин разливных напитков, сухофрукты и другие- краткосрочные договора.Готов ответить на все ваши вопросы. ЗВОНИТЕ!Арт. 124715101

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|3   вход в помещение: отдельный  

На карте: Московская область, Балашиха, Жилгородок (Ольгино мкр.) ул, кА