Продам торговое помещение за 64 000 000

Площадь: 128.9 м²
Метро Окружная
15 мин./пешком
Адрес: Москва, Нижнелихоборский 1-й проезд, 1

Продается действующий арендный бизнес - алкомаркет Красное и Белое, Пекарня Буханка в ЖК Большая академическая. В 15 минут находится Метро Окружная, в 10 мин МЦД. Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже 22-х этажного жилого дома 2023 года постройки. Площадь 128,9 кв.м, высокие потолки 3,5 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 40 кВт. Угловое помещение, 2 отдельных входа с фасада. Арендаторы: - алкомаркет Красное и Белое, крупнейшая федеральная сеть, стабильный арендатор. Договор аренды - 10 лет - Первый год, Со второго по пятый и с пятого. - Федеральная сеть пекарен Буханка. Договор аренды на 11 мес с автоматической пролонгацией - Аренда. в месяц + 15% от ТО. Водомат Окупаемость 13 лет. Собственность, физ.лицо.Объект № 550617Номер объекта: 5/550617/310 AFY-800822107

Этаж|этажность: 1|22  

На карте: Москва, Нижнелихоборский 1-й проезд, 1