Продам помещение свободного назначения за 16 500 000

Площадь: 48 м²
Метро Савеловская

Адрес: Москва, Нововатутинская 3-я улица, 4

Id 50438. Густонаселенный жилой район, застройка 18-ти этажными домами-новостройками, формирует стабильный поток потенциальных клиентов (38 тыс. человек). Площадь помещения – 48 кв.м., два отдельных входа. Функционально оборудованная кухня и уютный зал на 16 посадочных мест. Электропитание трехфазное, мощностью 25 кВт, с современной автоматикой для защиты от перепадов напряжения. Предусмотрен электрический бойлер на 100 литров для бесперебойного обеспечения горячей водой. Заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями, оператором ТКО и ветстанцией. Полностью настроена интеграция с ФГИС "Честный Знак", ЕГАИС и популярными агрегаторами доставки: ЯндексЕда, Delivery Club и СберМаркет. Доставка осуществляется их курьерами. Предусмотрена возможность переключения на собственных курьеров со снижением комиссии на 15%. В наличии брендированные термосумки для организации собственной доставки. Проведена масштабная работа по продвижению в сети Интернет. Кафе имеет высокие рейтинги и положительные отзывы на Яндекс Картах, Google Maps и 2 Гис. Сообщество в VK стабильно входит в первую тройку результатов поиска Яндекса по запросам кафе в данном районе, насчитывает более 1500 лояльных местных подписчиков. Услуги по продвижению оплачены на перспективу – до мая 2025 года. Функционирует собственный веб-сайт на запоминающемся домене, созвучном с названием кафе. Затраты на хостинг минимальны – всего в месяц. Настроена система онлайн-оплаты. При необходимости, квалифицированные разработчики и дизайнеры готовы обеспечить профессиональную поддержку сайта. Предоставляются логины от всех аккаунтов. Кафе успешно работает с сентября 2023 года. Разработано авторское меню, учитывающее предпочтения постоянных гостей, с тщательно проработанными ТТК. Выручка достигает в день и стабильно растет благодаря узнаваемости и положительным отзывам. Штат смены: повар, кассир-официант, уборщица – ФОТ составляет 6- в день. Постоянные затраты не превышают в день (коммунальные платежи, хоз. инвентарь, Iiko, связь, эквайринг, маркетинг). Оборудование, закупленное новым летом 2023 года, эксплуатировалось менее года. Включает: два холодильных стола, три морозильника, две холодильные витрины, пицца-печь, три индукционные плиты, фритюр, пароконвектомат, различные грили и др. Полный перечень предоставляется по запросу. Эффективная приточная вентиляция на кухне. Установлены зонты в кухне и барной зоне, мотор вынесен в подвал, выпуск на крышу. В зале располагаются 4 стола и барная стойка, что позволяет трансформировать пространство для детских мероприятий с аниматорами. Стильный ремонт, высоко оцененный гостями. Система видеонаблюдения (5 камер с записью, удаленным доступом, датчиками движения и сигнализацией) обеспечивает безопасность. Имеются готовые наработки для проведения детских мастер-классов (сценарии, инвентарь). Звоните, с удовольствием покажем вам объект! AFY-901095359

Этаж|этажность: 1|-  

На карте: Москва, Нововатутинская 3-я улица, 4