Продам торговое помещение за 120 000 000

Площадь: 372 м²
Метро Пражская
14 мин./пешком
Адрес: Москва, ул. Чертановская

Лот №762813 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 372 м2 на 1-ом этаже нового 26-этажного жилого дома. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с сентября 2024 года, инвестиции арендатора в ремонт объекта более .), арендный поток составляет 5% от товарооборота, но не менее в месяц. Первая линия, густонаселённый район (радиусе 500 метров проживает более 24 260 человек), интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, рядом расположены Сбербанк и магазин продуктов "ВкусВилл" с высоким товарооборотом, отличная видимость и высокий рекламный потенциал, напротив помещения остановка общественного транспорта, есть бесплатная парковка. Открытая планировка, 2 отдельных входа с улицы и зона разгрузки со двора, витринные окна, высота потолка 3.4 м, эл. мощность 70 кВт. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №762813 AFY-800821628

Этаж|этажность: 1|-  

На карте: Москва, ул. Чертановская