Продам офис за 770 000 000

Площадь: 3299.8 м²
Метро Сретенский бульвар

Адрес: Москва, Милютинский пер., 18

Продажа особняка 3 299,8 м2 (этажи 1-3, подвал, чердак). Высокие потолки - 3,4 м, виды в тихий огороженный внутренний двор, потенциал функциональных планировок. Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой. Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения: Подвал: текущая площадь: 225,5м2 потенциальная площадь: 868,2м2 высота потолков: 2,9м 1-ый этаж: текущая площадь: 844,8м2 потенциальная площадь: 879,1м2 высота потолков: 3,4м 2-ой этаж: текущая площадь: 857,5м2 потенциальная площадь: 891,1м2 высота потолков: 3-3,5м 3-ий этаж: текущая площадь: 845,1м2 потенциальная площадь: 890,3м2 высота потолков: 3,5м чердак: текущая площадь: 526,9м2 потенциальная площадь: 946,9м2 высота потолков: 4м (высота под скатом кровли 1,8м) Итого, площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6м2. Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322м2. Помещения сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров. МАП: 3 336 200 &8381; (вкл. НДС). МАП при 100% заполняемости 4 200 000рублей/в месяц. Электрическая мощность: 129кВт по 3-ей категории. Цена: 770 000 000 &8381; вкл. НДС (233 347 &8381;/м2) AFY-601857214

интернет  

На карте: Москва, Милютинский пер., 18