Продам торговое помещение за 97 100 000

Площадь: 207 м²
Метро Речной вокзал
5 мин./пешком
Адрес: Москва, ул. Фестивальная, 8А

Продается торговое помещение (готовый арендный бизнес) общей площадью 207 кв.м, расположенное на 1-ом этаже одноэтажного здания по адресу: ул. Фестивальная, д. 8А. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. Помещение расположено в окружении жилого массива и социально значимых объектов. Высота потолков 3,5 м. Подведены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 20 кВт. Арендаторы: – федеральная сеть «Винлаб». МАП – Срок аренды: до 07.2033 г. (10 лет). Индексация: 3%; - Аптека ВИТА. МАП Срок аренды: до 04.2028г. (5 лет). Индексация 5%; - Табак, Общепит (выпечка). МАП Договор на 11 мес. Общий ГАП – Срок окупаемости – 9,7 лет (без учета индексации). Объект № 549283Номер объекта: 5/549283/310 AFY-800812821

Этаж|этажность: 1|1  

На карте: Москва, ул. Фестивальная, 8А