Немецкий производитель бытовой техники Bosch ведет переговоры о продаже им своей штаб-квартиры площадью 57 000 кв. м в Химках, пишут «Ведомости».
Об этом изданию рассказали три консультанта, работавших с участниками потенциальной сделки. По их словам, Bosch договаривается с Газпромбанком (ГПБ) и компанией S8 Capital Армена Саркисяна.
В 2023 году S8 Capital приобрела производственные активы Bosch (заводы по производству свечей зажигания и электроинструментов и площадку по выпуску котлов отопления), а также российский бизнес американской Otis Elevator Company (производство лифтов).
Bosch построила здание российской штаб-квартиры в 2014 г., там размещалось около 700 сотрудников. Само здание состоит из двух башен – 11- и 6-этажной – и включает офисные помещения, сервисный и учебный центры, а также парковочные места. Инвестиции в проект составили более 100 млн евро.
Рыночную стоимость актива руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает в 4–4,5 млрд руб. А с учетом необходимости согласования этой сделки правительственной комиссией можно говорить о 2–2,5 млрд (дисконт в этом случае обычно составляет 50%. – «Ведомости»), говорит директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Андрей Трубачев.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.