Темпы роста ипотечного кредитования в банках РФ в июле, по предварительным данным, составили 2,5%, говорится в информационно-аналитическом материале Центробанка «О развитии банковского сектора Российской Федерации в июле 2023».
«Ипотека в июле росла за счет первичного рынка. Темпы роста ипотеки в июле, по предварительным данным, сохранились на высоком июньском уровне – 2,5%», - говорится в материалах.
Отмечается, что выдачи ипотеки с господдержкой выросли на 12%, до 360 млрд руб. с 321 млрд руб. в июне, за счет как «Семейной ипотеки» (около 160 млрд руб. против 150 млрд руб. в июне), так и «Льготной ипотеки» (157 млрд руб. против 136 млрд руб.), что может быть связано со стремлением людей вложиться в недвижимость на фоне волатильности курса рубля и роста инфляционных ожиданий, считают в Центробанке. При этом на первичном рынке (в основном приходится на ДДУ) срок заключения сделки короче, чем на вторичном.
Выдачи рыночной ипотеки умеренно сократились (на 7%, до 286 млрд руб. с 307 млрд руб. в июне).
«В целом мы также видим усиление значимости сегмента ИЖС 5: в июле, по предварительным данным, на него приходилось около 17% всей выданной ипотеки (из которых 10% – покупка готовых домов на вторичном рынке, 7% – строительство частных домов, в основном по льготным программам), тогда как в июле прошлого года – 11%», - говорится в материалах регулятора.