В июне 2023 года активность в ипотечном сегменте розничного кредитования достигла максимума с начала года. Кредитные организации предоставили 167,8 тыс. рублевых ИЖК (ипотечных жилищных кредитов) на общую сумму 626,7 млрд рублей против 157,8 тыс. рублевых ИЖК на сумму 580,5 млрд рублей в мае. При этом выдачи ИЖК более чем в 2 раза превысили показатели июня прошлого года, когда был зафиксирован спад кредитной активности на фоне общей неопределенности, говорится в Обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования Банка России.
Рост активности на рынке ИЖК в июне был обеспечен увеличением выдач как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. При этом наибольший вклад в прирост объема кредитования внесла ипотека на приобретение готового жилья, выдачи по которой достигли максимального значения с декабря 2021 года: в июне 2023 года было выдано 122,7 тыс. ИЖК на сумму 404,9 млрд рублей (без учета ИЖК по ДДУ). Предоставление ипотеки на приобретение строящегося жилья (ИЖК по ДДУ) за месяц увеличилось на 4,0 и 5,7% по количеству и объему соответственно: было предоставлено 45,1 тыс. ИЖК по ДДУ на сумму 221,8 млрд рублей.
Выдачи ИЖК на первичном рынке жилья, как и ранее, были обеспечены преимущественно программами государственной поддержки ипотечного кредитования. Объем ИЖК, предоставленных по программам господдержки, в июне увеличился до 320,9 млрд рублей (на 5,2% за месяц).
В июне 2023 года отмечалось незначительное увеличение средневзвешенной ставки по ИЖК – на 0,05 п.п., до 8,45%.
Задолженность по ИЖК на 01.07.2023 составила 15,4 трлн рублей (без учета приобретенных кредитными организациями прав требования), увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 2,4%, говорится в материалах Центробанка.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 13 437 382 руб. | от 7.59% |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 6 075 625 руб. | от 7.59% |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | | от 6 986 981 руб. | от 0.01% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 11 720 589 руб. | от 0.01% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 13 401 997 руб. | от 3% |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 8 366 665 руб. | от 7.59% |
Михалковский | Москва, Северный округ, район Головинский | 2 кв. 2024 г. | от 9 525 000 руб. | от 6.9% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | от 11 681 820 руб. | от 5.99% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 9 990 949 руб. | от 0.01% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 8 087 562 руб. | от 0.01% |
1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | | от 13 311 947 руб. | от 0.01% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 6 483 973 руб. | от 0.01% |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 1 кв. 2026 г. | от 16 246 800 руб. | от 3.99% |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | от 15 680 784 руб. | от 5.99% |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | от 11 045 803 руб. | от 5.99% |
UP-квартал «Воронцовский» | | 2 кв. 2026 г. | от 2 977 074 руб. | от 0.01% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все