Банк ДОМ.РФ проанализировал выдачи ипотеки на вторичное жилье в первом полугодии 2023. Наибольший рост в годовом разрезе зафиксирован в Подмосковье (в 2,6 раза, объем кредитования за 6 месяцев – 1,2 млрд руб.), Петербурге (в 2,4 раза, 1,4 млрд руб.) и Москве (в 2,3 раза, 4,2 млрд руб.), сообщается в пресс-релизе банка.
На четвертой позиции – Краснодарский край (в 2 раза, 340 млн руб.), на пятой – Самарская область (в 1,7 раза, 570 млн руб.). Далее следуют Приморский край (в 1,6 раза, 430 млн руб.), Красноярский край (в 1,5 раза, 360 млн руб.), Тюменская (в 1,4 раза, 320 млн руб.) и Новосибирская (в 1,4 раза, 300 млн руб.).
«С начала года мы оформили свыше 3000 кредитов на покупку вторичной недвижимости на общую сумму 12,3 млрд руб. – по сравнению с тем же периодом прошлого года рост более чем в полтора раза в количестве и практически в 2 раза в объеме. В нашем случае сказывается не только общее для рынка смещение спроса на готовое жилье, но и снижение ставки по соответствующей программе в мае. Как результат, за неполный месяц выдачи увеличились на 10%», – прокомментировал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Средняя стоимость покупаемой в ипотеку вторичной недвижимости в этом году составляет 5,85 млн руб. (в сделках первого полугодия 2022 года – 4,85 млн руб.), а средняя сумма кредита – 4 млн руб. (в прошлом году – 3,3 млн руб.).
Справка
Ипотека на вторичном рынке в Банке ДОМ.РФ доступна по ставке 8,99%. Максимальная сумма кредита – 50 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 30 млн рублей для других субъектов РФ. Первоначальный взнос – от 15%.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | 1 кв. 2025 г. | от 5 644 800 руб. | от 0.01% |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 13 426 882 руб. | от 4.35% |
РУСИЧ-Кантемировский | Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская | 3 кв. 2026 г. | от 5 918 600 руб. | от 3.5% |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 998 447 руб. | от 3% |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | от 12 914 988 руб. | от 0.1% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 11 662 278 руб. | от 3.75% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 959 090 руб. | от 0.01% |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 8 356 165 руб. | от 0.01% |
Михалковский | Москва, Северный округ, район Головинский | 2 кв. 2024 г. | от 9 310 230 руб. | от 3.5% |
Новотомилино | Люберецкий район, г. Люберцы | | от 4 642 343 руб. | от 4.3% |
Облака 2.0 | Люберецкий район, г. Люберцы | 4 кв. 2023 г. | от 4 552 722 руб. | от 4.3% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 7 341 237 руб. | от 3% |
1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | | от 13 180 145 руб. | от 0.01% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 6 382 205 руб. | от 3% |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 1 кв. 2026 г. | от 15 507 600 руб. | от 3% |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | 3 кв. 2024 г. | от 10 790 600 руб. | от 4.1% |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | от 15 999 217 руб. | от 5.49% |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | от 11 045 803 руб. | от 3% |
UP-квартал «Воронцовский» | | 2 кв. 2026 г. | -- | от 0.01% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все