В текущей ситуации сильно перегретого рынка инвестиции в жилье практически потеряли смысл. Во всяком случае, если говорить о получении быстрой спекулятивной прибыли, заявил в ходе онлайн-конференции «Инвестиции в жилую недвижимость на падающем рынке. Когда овчинка стоит выделки?» на IRN.RU в четверг, 8 июня, руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
«Потому что рынок смотрит вниз: стоимость жилья, как на первичке, так и на вторичке, потихоньку снижается, - объяснил эксперт. – Не всегда в прайсах застройщиков или в объявлениях продавцов-частников, там стоимость метра может стоять на месте. Но реальная цена сделки снижается – за счет скидок и торга. Поэтому заработать за счет общего роста цен (купить дешевле и продать дороже) сегодня не получится».
Впрочем, подчеркнул эксперт, недвижимость всегда была и остается консервативным способом сохранения денег.
«Вложиться в недвижимость сегодня можно, во-первых, с целью сохранения средств. Не для того, чтобы заработать, а для того, чтобы не потерять уже заработанное. Это может быть актуально для тех, кто боится обесценения рубля и в целом мировой инфляции. Во-вторых, купить недвижимость можно с целью ее последующей сдачи в аренду. Как аналог депозита. То есть инвестировать вдолгую, не рассчитывая на мгновенный заработок», - уточнил Олег Репченко.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | 1 кв. 2025 г. | от 5 644 800 руб. |
1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | | от 13 180 145 руб. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 13 426 882 руб. |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | от 12 914 988 руб. |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 8 356 165 руб. |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 959 090 руб. |
Михалковский | Москва, Северный округ, район Головинский | 2 кв. 2024 г. | от 9 151 200 руб. |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | 3 кв. 2024 г. | от 10 660 000 руб. |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 748 785 руб. |
Новотомилино | Люберецкий район, г. Люберцы | | от 4 642 343 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | Выгода до 1,3 млн руб. на квартиры с отделкой! |
1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидки до 12% |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | ЖК «ЗИЛАРТ» Скидка до 5% |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Выгоды до 20% |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | ЖК «WAVE» Скидка до 5% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 20%! |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | Рассрочка 0% |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Скидка до 5%! |
Новотомилино | Люберецкий район, г. Люберцы | Скидка 10% |
Жилой квартал PRIME PARK | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | -20% в июне |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 25% + 3% до конца июня! |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Скидка 15% на ограниченный пул квартир! |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 25% + 3% до конца июня! |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 25% + 3% до конца июня! |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | Скидки до 13% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидка 25% + 3% до конца июня. |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Скидка 15% на ограниченный пул квартир! |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 25% + 3% до конца июня. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все