Доля спекулятивных инвесторов на рынке жилья сократилась до минимума, заявил в ходе онлайн-конференции «Инвестиции в жилую недвижимость на падающем рынке. Когда овчинка стоит выделки?» на IRN.RU в четверг, 8 июня, директор по развитию департамента городской недвижимости NF Group Игорь Егоров.
«На сегодняшний день активных спекулятивных инвесторов на рынке практически не осталось. Доля инвестиционных покупок не превышает 10-15% от общего объема сделок. За последний год показатель практически не изменился, это связанно с тем, что рынок достаточно стабилен в течение последнего года», - рассказал эксперт.
По его словам, «оживление интереса у инвесторов следует ожидать после того, как в течение нескольких месяцев мы будем наблюдать рост стоимости средневзвешенной цены одного квадратного метра в объектах нового строительства, скорее всего этому будут предшествовать такие факторы, как новый пакет программ льготного кредитования, геополитические события, резкие колебания курса национальной валюты к международной, превышение спроса над предложением и прочее».
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | 1 кв. 2025 г. | от 5 644 800 руб. |
1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | | от 13 180 145 руб. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 13 426 882 руб. |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | от 12 914 988 руб. |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 8 356 165 руб. |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 959 090 руб. |
Михалковский | Москва, Северный округ, район Головинский | 2 кв. 2024 г. | от 9 151 200 руб. |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | 3 кв. 2024 г. | от 10 660 000 руб. |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 748 785 руб. |
Новотомилино | Люберецкий район, г. Люберцы | | от 4 642 343 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | Выгода до 1,3 млн руб. на квартиры с отделкой! |
1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидки до 12% |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | ЖК «ЗИЛАРТ» Скидка до 5% |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Выгоды до 20% |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | ЖК «WAVE» Скидка до 5% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 20%! |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | Рассрочка 0% |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Скидка до 5%! |
Новотомилино | Люберецкий район, г. Люберцы | Скидка 10% |
Жилой квартал PRIME PARK | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | -20% в июне |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 25% + 3% до конца июня! |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Скидка 15% на ограниченный пул квартир! |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 25% + 3% до конца июня! |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 25% + 3% до конца июня! |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | Скидки до 13% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидка 25% + 3% до конца июня. |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Скидка 15% на ограниченный пул квартир! |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 25% + 3% до конца июня. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все