В мае 2023 года объем предложения первичной недвижимости на рынке «старой» Москвы изменился незначительно. По сравнению с апрелем, экспозиция новостроек на рынке «старой» Москвы по числу лотов увеличилась на 1,8% (до 53 тыс. ед.). А количество проектов в продаже выросло до 327 шт. В продажу были выведены 3 новых объекта: ЖК «Страна. Озерная», D’Oro Mille и «Обручева 30», а также 20 корпусов в уже реализуемых новостройках, говорится в сообщении компании «Бест-Новострой» со ссылкой на данные платформы bnMAP.pro.
Средняя цена предложения новостроек «старой» Москвы по итогам мая фактически не изменилась и составила 411,2 тыс. руб. (-0,3%), показатель среднего бюджета снизился на 1% и составил 22,59 млн руб. Средняя площадь лота на витрине также изменилась несущественно (-0,7%) и составила 54,92 кв. м.
В разрезе классов динамика цен также была невысокой. В массовом сегменте квадратный метр в среднем подешевел на 0,8% (до 281,95 тыс. руб.), а средний предлагаемый бюджет лота уменьшился на 1% (до 12,35 млн руб.). Средний бюджет лота в классах бизнес+премиум сократился на 1,2% (до 34,14 млн руб.), а вот средняя цена квадратного метра осталась прежней (505,9 тыс. руб.).
В годовом выражении средняя цена квадратного метра новостроек «старой» Москвы выросла на 5,9%, а предлагаемый бюджет лота увеличился на 4,6%.
В разрезе классов за год новостройки сегмента бизнес+премиум подорожали: на 6,4% по средней цене квадратного метра и на 5,7% по среднему бюджету лота. В массовых проектах бюджет лота за истекший год вырос на 1,3%, а средняя цена 1 кв. метра увеличилась на 3,4%.
Экспозиция по числу лотов в годовом выражении выросла на 28,1%. По числу проектов в реализации рост составил 16,4%.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 8 356 165 руб. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 14 236 856 руб. |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | от 12 914 988 руб. |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 959 090 руб. |
Михалковский | Москва, Северный округ, район Головинский | 2 кв. 2024 г. | от 9 151 200 руб. |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | | от 10 660 000 руб. |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 748 785 руб. |
Жилой квартал PRIME PARK | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | | от 24 815 700 руб. |
РУСИЧ-Кантемировский | Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская | 3 кв. 2026 г. | от 5 960 000 руб. |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 7 341 237 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | Специальное предложение |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | ЖК «WAVE» Скидка до 5% |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | ЖК «ЗИЛАРТ» Скидка до 5% |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Выгоды до 20% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 20%! |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | Рассрочка 0% |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Скидка до 5%! |
Жилой квартал PRIME PARK | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | -20% в июне |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 25% + 3% до конца июня! |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Скидка 3% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 25% + 3% до конца июня! |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 25% + 3% до конца июня! |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидка 25% + 3% до конца июня. |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Скидка 15% на ограниченный пул квартир! |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 25% + 3% до конца июня. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все